La plusvalía es uno de los conceptos más importantes al momento de invertir en bienes raíces, pues representa el aumento en el valor de una propiedad con el paso del tiempo. Entender cómo funciona y qué factores la determinan puede marcar la diferencia entre una compra inteligente y una que no genere los resultados esperados.
La plusvalía se ve influenciada principalmente por la ubicación, la cercanía a servicios, el crecimiento urbano y las inversiones en infraestructura. Por ejemplo, zonas en Puebla donde se desarrollan nuevos centros comerciales, vialidades o proyectos habitacionales, suelen registrar incrementos importantes en el valor de las propiedades, estas son algunas zonas de alta proyección en Puebla:
- Angelópolis (Reserva Territorial Atlixcáyotl)
Considerada la franja de mayor plusvalía en Puebla, esta zona ubicada entre Puebla y San Andrés Cholula destaca por su infraestructura moderna, centros comerciales de alto nivel y desarrollos residenciales exclusivos - Lomas de Angelópolis
Fraccionamiento planeado con seguridad, amenidades y conectividad sobresaliente. Ofrece alto potencial de revalorización residencial - San Pedro y San Andrés Cholula
Zonas que combinan tradición cultural, entorno universitario y nuevos desarrollos residenciales y comerciales. Su crecimiento sostenido las hace muy atractivas para inversionistas - Sonata y sus alrededores
Área ideal para desarrollos comerciales dentro del fraccionamiento Lomas de Angelópolis, que aprovecha el alto flujo peatonal y servicios alrededor de Sonata - Periférico Ecológico y sus alrededores
Esta vialidad conecta puntos clave de la ciudad y ha sido epicentro de crecimiento urbano reciente. Colonias circundantes están ganando terreno en conectividad y acceso a servicios, aumentando su atractivo para inversiones a mediano plazo - Cuautlancingo y corredor industrial
Zona emergente por su proximidad a parques industriales, el aeropuerto y la Volkswagen. Ideal para desarrollos logísticos o residenciales dirigidos a trabajadores industriales - Centro Histórico de Puebla
Con fuerte atractivo cultural y turístico, es ideal para proyectos de restauración, hoteles boutique, o residencias con énfasis en patrimonio y turismo
Invertir en inmuebles con alta proyección de plusvalía significa asegurar que tu patrimonio crecerá con el tiempo. En ENVA Inmobiliaria nos especializamos en detectar estas oportunidades, guiando a nuestros clientes para que tomen decisiones seguras y rentables.
